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问题 交了购房定金能签合同怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
预付款,从字面含义上讲,它是指在正式签署并执行合同时,提前支付一定量的资金或其替代品,以确保合同签订以及执行过程中的各方权益得到充分保障。在此环节中,投资这笔资金的一方被称之为预付方,而接受这笔资金的对方则被称作预收款方。依照相关法律法规的规定,双方当事人可以通过协商达成共识,由其中一方向另一方预先支付一定金额的预付款,从而概括并保证其所拥有的各项债权。当债务人完全履行其债务后,预付款将会根据实际情况,用于抵扣货款或予以退还。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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更新时间:2025/4/14 22:29:19