| 问题 | 广东延期交房怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
第一点建议是，强烈要求开发商及时地交付房产，同时，对于因逾期交房而产生的违约金问题，应该按照合同条款的具体规定，向相关法院提起诉讼，以保障全体业主的合法权益。在这样的情况下，业主们完全有权力依据合同中的明文规定，依照法定程序提起诉讼，要求开发商尽快完成交房手续，并且对由于逾期交房给他们带来的实际经济损失进行赔偿。
第二点建议是，业主们拥有解除合同的权利。根据我国现行的法律法规，当出卖方延迟交付房屋，或者买方延迟支付购房款项时，经过合理催告后，若在三个月的期限内仍然未能得到妥善解决，那么任何一方都有权提出解除合同的申请，这是受到法律保护的。然而，如果双方在合同中已经做出了其他的约定，则应当按照约定执行。如果是由于开发商资金链等方面的原因导致无法按时交房，业主们可以选择依法或者按照合同约定解除合同，并要求开发商退还“购房款+利息+违约金”。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。（《民法典》生效时间为1月1日）
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