问题 | 购房误导欺骗退定金流程是怎样 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在购房环节中,如果不慎遭受他人欺诈导致支付了定金,建议您首要措施是尝试与对方展开平等、积极和建设性的会谈,以寻求妥善解决纠纷途径。若协商过程中双方未能就此事达成共识,您可以考虑依据法律途径向相应的司法机关提起诉讼处理。然而,假如经过仔细审查后发现对方存在明显的欺诈行为且可能违反了《中华人民共和国刑法》中的相关条款,您同样拥有权利向当地公安部门报案,同时提供相关证据支持。定金作为房屋买卖合同中买方在决定购买房产之前预先支付的费用,如果卖方能够严格遵守双方签署的合同约定,那么定金将会自动转化为合同中所规定的购房款。然而,如果卖方由于自身原因导致合同目的无法实现,此时您便有权要求对方返还双倍定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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