在购买房屋时，逾期交付往往并不会导致涉及法律层面的问题，然而，这无疑会被视为一种违约行为。为了维护自身权益，应当向相关方面发送书面催告通知，以期尽快完成房屋的交接手续；若逾期超过规定时间，还应要求对方就此支付相应的违约金；若经过催告后的三个月内，房屋仍然未能如期交付且无法提供合理的解释，那么作为购房者，您有权选择解除合同，同时要求开发商全额退回已支付的房款以及相应的利息，并承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。