| 问题 | 周泾村房屋质量问题由谁负责 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房屋质量问题的赔偿事宜，应当由开发商负起责任。当房屋出现任何性质的质量瑕疵时，只要在保质期间之内，便应由开发商责无旁贷地承担起相应的法律责任。所谓“保修期”，即是指工程项目竣工后，承包方对于所完成的工程项目所提供的一段特定时期的保修服务。而保修期的具体时限，通常会在承包合同中予以明确规定。
法律依据：
《建筑法》第六十条建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已经发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。第八十条在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。房屋的所有者可依据上述法规向质量责任人申请赔偿。如与责任人交涉无果可向项目所在地人民法院提起索赔诉讼
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