确实如此。若出现以下三种情况之一，购房者仍享有退房的权利：
第一，购房者与开发商签订的合同无效时，可选择撤回交易；
第二，开发商未能履行承诺，购房者有权解除合同，同时向其提出赔偿请求。换言之，若因开发商的原因导致购房者无法购买房屋或者未能按时入住，则有权申请退房；
第三，若对方采用欺诈、强制等不正当手段签订合同，损害了国家、集体或其他方面的利益，同样也可申请退房。

《民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。