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问题 退房违约金要交多少
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于解除房屋租赁契约所产生的违约金金额问题,需依照先前约定条款进行明确规定。违约金作为合约文本中约定的违约赔偿方式之一,当任何一方未能履行协议义务时,应按照合同中所列明的金额,向另一方当事人全额支付违约赔款。倘若双方无事先对违约金的具体额度做出明确规定,但在合同中约定了计算方式,那么违约方就必须按照该计算公式得出的结果,向对方支付相应的违约金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/10 22:44:23