实际上，对于购房者要求退房并且房地产开发商坚决拒绝妥协的情况下，退房者需要承担支付违约金的责任，其原因往往在于开发商并无任何过失或不当行为，仅仅因为购房者单方面地决定要退房。
然而，若购房者希望解除房屋买卖合同但又不愿承担相应的违约金，则必须与开发商协商达成退房协议，或者满足法律所规定的退房条件方可实现。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。