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问题 买房签了合同违约怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若您的行为致使购房合同出现了违约的情况,我们强烈建议您优先考虑与合同另一方进行积极地协商解决。若协商无果,那么您需要依照合同中的相关违约条款来承担起相应的法律责任。
然而,如果在签订合同时所约定的违约金数额过高,可能会给您带来不必要的经济负担,此时您有权向人民法院提出请求,以降低违约金的金额。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/19 12:11:08