实际上，是否需要承担退房违约金的责任取决于具体情况。通常而言，在以下情形下，购房者需支付给开发商违约金以解除合同关系:开发商没有任何违约行为或不当举措,但购房者却坚持要求退房，并且开发商无法与其就退房事宜达成共识。
然而，若购房者希望解除房屋买卖合同，同时又不愿支付违约金，则必须与开发商协商并达成退房协议，或者满足法律所规定的退房条件。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。