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问题 租商铺开发商违约怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
1.协商:当事人通过交换观点,通过各自退让一步的方式来达成共识并解决争端。此方法便捷高效、温和友好,唯一不足之处在于,协商内容需要以书面形式记录下来以便后续查看。
2.调解:在存在争议的各方无法自己解决问题时,由一位公正的第三方介入,引导他们相互理解和体谅,从而恢复和谐关系。当争议各方之间的对话已经破裂,寻求第三方调解无疑是一种明智之举。
3.仲裁:将争议提交给仲裁机构进行处理,由仲裁机构根据相关法律法规做出公正的裁决。仲裁裁决具有终局性,如果有一方未能遵守仲裁裁决,另一方可向法院申请强制执行。
4.诉讼:一方当事人向法院提起诉讼,请求法院对争议进行裁决。诉讼是所有纠纷解决机制中的终极手段,也是当事人维护自身权益的最后防线。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第八条
当事人申请农村土地承包经营纠纷调解可以书面申请,也可以口头申请。
口头申请的,由村民委员会或者乡(镇)人民政府当场记录申请人的基本情况、申请调解的纠纷事项、理由和时间。
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更新时间:2025/4/22 16:36:08