在面对一房二卖纠纷的问题上，我们应该根据具体情形作出相应的妥善解决方案：
首先，若有一方已成功完成房产过户登记或者预售登记手续，那么在这个环节中，成功完成登记手续的购房者有权获得该套房屋的所有权；而另外一方可以向出售方提出补偿请求以弥补自身损失。
其次，对于两方均未办理产权登记和预售登记事务的情况，若有一方满足以下条件之一，则其将享有该房屋的使用权：
（1）已经实际入住该房屋。
（2）已经全额支付完毕房款。
（3）为该房屋增添了额外的价值，例如其中一方已经对房屋进行了装修、修缮等提升房屋价值的行为。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。