倘若不幸遭遇开发商跑路事件，您可主动与其他受影响的业主取得联系，共同筹划维权事宜；
其次，您应当积极采取各种手段与开发商取得沟通，申诉您遭受的经济损失，寻求相应补偿；若以上两种途径皆未能妥善解决问题时，您必须尽快向当地法院提起诉讼，这是最为直接有效的解决方式。在此种情况下，购房者有权解除与开发商签订的购房合同，而当主合同即房屋买卖合同被依法解除之后，其附属的从合同如按揭合同亦将自动失效，购房者无需再继续向贷款银行履行按揭还款义务。关于开发商跑路后的应对措施，具体如下：
首先，若房屋买卖合同上加盖了开发商公司的公章，那么购买方便可尝试通过与该公司进行协商来解决问题；
其次，您可以选择向法院提起诉讼，同时暂停偿还贷款，并向开发商追索已经支付的贷款以及相应的利息。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第七十条没有法律、法规的依据，向房地产开发企业收费的，上级机关应当责令退回所收取的钱款；情节严重的，由上级机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分。