在购房订金应退还却未得到妥善处理的情况下，根据相关法律法规，消费者可采取以下四种途径进行维权：
1.消费者可与房地产开发商或卖方就定金退还事宜进行友好协商并达成共识；
2.消费者可以积极寻求消费者协会等第三方机构的调解介入，以期妥善解决问题；
3.消费者也可以选择拨打全国统一的投诉举报电话12315，向有关部门反映情况；
4.若以上措施均未能奏效，消费者仍有权通过司法诉讼程序，要求对方全额退还所支付的定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。