在处理房屋一房二卖问题时，关于房屋所有权归属的原则主要为以下几点：首先，当存在两个购买者且其中一个已经完成了过户手续时，该房屋将毫无疑问地被赋予已办理过户手续的购买者；其次，如果两位购买者都尚未进行过户手续，那么已有预告登记证明的购买者将会获得优先拥有该房屋的权利；最后，若两位购买者都既未办理过户也没有预告登记，则先已实际占有房屋的一方可依法取得所有权。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。