通常而言，公共分摊面积即为建筑物公共分摊建筑面积，这一概念主要用于表示整幢建筑中各产权主体共同承担的整幢楼公用部位的建筑面积占据了整个建筑总面积的多少比重。一般来说，建筑物公共分摊面积占比在7%至24%之间浮动，具体占比会有所差异，以下提供详细的参考数据以供参阅：
1.对于无地下设施、底层未设商铺且底层设计为架空的普通多层住宅楼，其公共分摊系数大约在10%至15%之间；
2.对于配备有电梯的小高层住宅楼，其公共分摊系数则可能在15%至20%之间；
3.而对于高层住宅楼，由于楼层较高，其公共分摊系数相应也会略高于前两者，大约在20%至25%之间。

《商品房销售管理办法》第二十一条按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。