网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 买房违约金怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在有明确违约金约定的情况下,任何一方如有违反合约的行为,都应依照合同中所规定的违约金标准进行赔偿。
然而,假如所约定的违约金数额远低于实际造成的损失,那么我国的司法机关或仲裁机构有权根据当事人的申请来考虑适当增加此违约金的数额。同样地,如果约定的违约金过高以至于实际上已经超过了所有的实际损失,那么司法机关或仲裁机构也会根据当事人的申请来考虑适当降低此违约金的数额。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/19 16:20:37