房屋购销协议均为售卖方提供。欲使房屋购销协议具备法律效力，则须满足如下基本要求：
首先，当事人签订相关合同时应拥有充分的民事权利能力以及相应的民事行为能力；
其次，对于房屋购销协议中涉及到的各类事项，如户型、面积、用途、所有权归属及是否进行过装修等基础性内容，均需明确标注，而在协议约定履行时，还应对交房事宜进行详细书面约定。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。