房屋买卖所涉及的违约赔偿金额通常设定为合同标价的20%。若因违约行为给对方带来了严重的经济损失，则违约方需支付的违约金可适当提高，但是，其最高限额不得突破实际损失的30%。对于具体的违约金数额，双方可在订立合同时进行充分协商并达成一致，同时也应考虑到违约情况对实际损失的影响程度。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。