| 问题 | 买房发现质量有问题怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购置房产之后若遇到质量问题，您首先应选择与开发商进行友好的沟通和协商。若经检查发现主体结构存在严重的质量缺陷，您有权依据法律规定请求退房；
然而，若是房屋交付以后出现的质量问题已严重影响到正常居住环境，那么您同样有权利主张退房。针对一些微小的、但需要维修的质量问题，只要它们还处在保修期限之内，您就有权力要求开发单位采取积极措施进行修复。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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