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问题 误导了客户买房怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在购房过程中所遭遇的欺诈行为,所针对的具体伎俩不同,因此有必要依据其特性,分别采取相应措施进行解决。通常,可以考虑以下几种途径:
首先,向行政主管部门进行举报;
其次,向司法机关提起民事诉讼;
最后,若涉嫌构成刑事犯罪,则应当及时向公安机关报案以寻求帮助。关于向行政主管部门进行举报的情形及对象,主要涉及到房地产经纪服务机构与房地产开发企业两类主体。在这两类机构或个人在履行中介职责或者开发商销售房屋的过程中,如果有任何违反行业监管法规的行为存在,都可向相关的行政主管部门提交投诉申请,待行政机关对事件进行深入调查后,再依法作出是否实施行政处罚的决定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第一百四十九条
第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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更新时间:2025/4/22 21:01:38