| 问题 | 商品房质量出问题怎么办赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房屋质量方面出现问题时，购屋者可依据购房契约，根据契约内载明的各项条款，对照房屋所呈现出的质量问题，向开发商提出修复及赔偿的请求，以确保其权益不受侵害；若由于房屋主体结构质量不合格导致无法按时交付使用，或者房屋交付使用后，经过核查，发现房屋主体结构质量的确存在严重不符标准的情形，那么购屋者有权选择终止购买合同并要求全额退还房款。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《民法典》第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 |
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