商品房买卖合同中的违约责任条款主要由双方当事人自行协商确定，其具体金额需参考违约行为对另一方所造成的实际损失，且该金额应符合法律规定的合理范围，既不能过高亦不能过低。在合同中，双方当事人可约定当一方出现违约情形时，应当按照违约情节向对方支付相应的违约金；
同时，还可以就因违约而导致的损失赔偿额的计算方式进行明确约定。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。