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问题 商铺提前解压需要违约金吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
对于提前解除商铺租赁合同,无疑是需要承担相应的违约责任的。倘若合同的某一方当事人在租赁合同到期之日起,且尚未完全履行其应尽义务之前选择单方面地结束合同,该行为便被视为一种违约行为。在这种情况下,根据租赁合同所规定的内容,必须向另一方支付相应的违约金;
然而,如果商铺租赁合同中并未对违约金进行明确约定的话,那么就不必再支付违约金了,但是仍然需要承担对对方造成损失的赔偿等违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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更新时间:2025/5/26 12:31:30