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问题 按揭买房违约金怎么算的
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若在合约条款中仅设定了有关违约金方面的基本原则性内容,未明确约定其具体比例或金额,且相关的法律条文亦未能就此给出明确定义与规定,那么,我们便需要依据《中华人民共和国民法典》以及《中华人民共和国民法典》中的相关一般性原则来履行并承担相应的违约责任。通常情况下,合同违约金的最高限制为不得超出实际损害的30%。
然而,如违约金过高或过低,当事人均有权向法院提出申请,要求予以适当调整或增减。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/16 11:05:13