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问题 商用房买卖合同需法人签名盖章吗
分类 合同事务-合同效力
解答
律师解析:
若双方在合同中明确约定,需法人签字并加盖公司印章后方能生效,那么未按规定加盖公司印章且无法人代表签字的话,此份协议将无效力;
反之,一旦合同中有既未提及签字或盖章即可生效的条件,即便此时已经加盖了公司印章但无法人代表签字,这份协议仍然会被视为有效的法律文件。
在司法实践中,法院基于灵活解释的原则,通常会从宽认定相关法律行为是否合法,除非存在充分的证据证明有员工私自盗用单位公章或者未经授权擅自使用了单位公章的情况,否则一般都会判决该合同有效成立(或者说,成立)。
法律依据:
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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更新时间:2025/4/20 3:32:53