详细的执行步骤如下：
首先，务必收集完整且具有说服力的相关证据，并将诉状书写清晰；之后，向位于开发商所在地点的法院递交投诉状以及相应的证据资料；接下来，立案庭将会认真审核当事人提供的这些证据，若满足立案标准，则会予以批准立案；
最后，法院将根据实际情况和所提供的证据，进行公开审理，并依据事实和证据做出公正裁决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。