在进行买卖商品房交易过程中，由于购屋者通常会采用按揭方式购置房产，因此他们需要将所购房屋抵押给相应的金融机构作为担保。
然而，在这个过程中可能会涉及到复杂的担保贷款纠纷问题，此时购屋者可依据相关法律法规通过如下途径予以妥善处理：
（1）协商解决。双方当事人通过相互妥协与让步的方式来达到解决纷争的目的。这种方式具有简洁灵活及易于操作等特点，但协商过程中的所有细节均需以书面形式记录下来以便日后查证；
（2）第三方调解。在矛盾各方无法自行达成共识的情况下，引入第三方机构进行调解，以促进各方之间的理解与包容，从而实现公平公正地解决问题。在各方丧失了有效沟通的基础上，寻求第三方调解无疑是一种明智之举；
（3）仲裁解决。将纠纷提交至仲裁机构，由其根据相关法律法规进行公正裁决，这便是仲裁解决机制。仲裁裁决具有一裁终局的效力，若有一方未能履行仲裁裁决，另一方可向法院申请强制执行；
（4）诉讼解决。即一方当事人向法院提起诉讼，由法院按照特定程序对纠纷做出裁决。诉讼乃纠纷解决的终极手段，因其具备最高的权威性与公信力，故被视为各方权益的最后保障。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。