| 问题 | 预售合同无履行能力如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当房地产开发企业未能履行在购房协议中所约定的各项服务标准和承诺事项之时，作为购房活动中的行为主体，业主们有资格依据购房合同中所明文规定的违约责任制度条款，选择采用理性且合法的方式对相关方进行施压，并要求其依法承担相应的违约责任。具体而言，针对违约责任的处理方式可能涵盖但不仅限于以下几种途径：持续执行合同条款、实施适当的补救措施、赔偿以货币形式体现的违约所造成的经济损失以及运用定金罚则等多元化手段，以此来切实保障自身的合法权益不受侵害。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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