关于同一房产被两次出售所涉及的法律责任和影响如下：
如若交易成功并签订了合法合规的买卖协议，那么买受人将享有权利要求房地产开发投资商严格按照签署的契约执行合同义务，按期向其交付购买的房产；反之，如果交易过程中的买卖协议存在非法或者可以撤销的情况，买受人也会有相应权利要求经营者退还已经支付的购房款项以及相关利息，同时还能获得不超过已支付购房款一倍的赔偿金。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。