问题 | 共有房产如何起诉官司 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对诉讼流程的步骤如下:
首先,应明确法律管辖权的选择,即应于开发商注册地址或者合同执行地点所在的相关法院进行起诉; 其次,携带所需文件并前往法院提起诉讼: 第一步,务必整理好起诉书的内容,其中需包含双方当事人的基本信息(如果涉及到公司的纠纷,还需要提供公司的营业执照)明确的诉讼请求(例如,买方要求卖方支付因逾期交房而产生的违约金等)详细的事实陈述以及相关的证据和证据来源(例如,购房合同); 第二步,准备充足的证据以支持你的主张; 最后,将上述材料提交至法院立案庭,立案庭的法官将会在七日内告知你是否已成功立案。一旦法院接受了你的案件,他们将在完成审理前的调查和准备工作之后,按照法定程序进行开庭审理。对于适用普通程序的案件,法院应在立案之日起六个月内完成审判,但若存在特殊情况,可依法申请延期。在此,我们强烈建议您,在面对类似于起诉开发商这样的复杂案件时,最好能够联合其他的受害者,共同维护自己的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
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