关于商品房购销合同所引发的各类纷争，我们可以运用和解、磋商、仲裁以及诉讼这四种方式来寻求妥善的解决方案。在处理这些事务时，双方都应该坚持平等理性、友好协作的基本原则，通过私下的和解与磋商来化解矛盾，如果在此过程中无法达到共同的理解和认同，那么可以寻求第三方的帮助，借助其力量来协调并解决争议问题。倘若经过多次努力仍未取得理想效果，根据购销合同中所规定的相关条款，当事人有权将该案件提交至特定的仲裁机构进行裁决仲裁。
然而，若仲裁结果仍然不能满足双方的期望，那么他们还可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼，以期通过法律手段最终解决争议。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
当民事纠纷被诉至法院后，若适宜调解，首先应先行展开调解工作，然而如果当事人明确表示拒绝对案件进行调解，那么法院亦会尊重其意愿并对此类案件进行审理判决。