倘若符合如下任意一种情况，皆可以实现购房的撤销：首要的选择，即购房者须与房地产开发商共同制定共识，签署书面的解约协议书；次要的方式，即使在尚未进行协商的前提下，只要房屋买卖合同内明确载明或由现行法律所规定的解约条款有效执行，那么购房者务必在第一时间将退房通知正式送达到开发商处，从该通知被接收之日起便可以解除房屋销售合同并展开相关退房事宜的处理工作。
然而，值得我们重视的一点在于，如果并不满足所规定的退房条件，则原则上不允许随意撤销购房，如若坚持要求退房，可能会面临承担违约责任、支付违约金等后果。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。