问题 | 房产证抵押给买方延期过户合法吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于二手房交易过程中存在推迟过户的现象,这并非属于违法范畴,而是严格意义上的违约行为。违约行为,即为合同双方在履行合同时出现的违反合同义务的情况。按照相关法律法规的明确规定,若在合同订立后,任何一方未能完全履行或履行不符合原定协议中的条款,都必须承担起继续履行该义务、实施补救措施以及赔偿损失等方面的违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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