针对“一房二卖”行为的合法性判定标准如下：由于买方在法律风险防范方面存在严重缺陷，而卖方则因为缺乏诚信精神、受到利益驱动，同时也伴随有相关法律规范的滞后与不足，从而在房屋买卖合同签订之后，将领同所售房屋以更高价格转手出售予他人，最终导致先前的买卖合同无法达成预期目标的现象。

《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。第五百零六条合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。