鉴于当前的状况，我们必须强调指出，任何未经授权或者违规操作的停贷行为都是违反法律规定的，并将对业主本身及与其贷款银行之间建立的借贷关系造成严重影响。在这种背景之下，业主和其与银行之间缔结的借贷关系便构成了租赁合同的主要参与者，因此，如果房产建设过程中出现了工程拖延或项目烂尾的现象，这绝非是银行方面的过错导致的结果。
然而，如果业主未能按照土地出让合同约定向银行全额支付购买房产所需的款项，从而获取相应权益的话，那么他们利用房产烂尾作为停付贷款的理由，就会被视为实质性的债务违约行为，需要承担由此引发的违约纠纷以及可能产生的法律责任。综合以上因素进行考量，为了保障自身的合法权益免受损害，业主们应当坚决避免采取私自停贷这样的行动，而是应该选择通过法律诉讼等正当途径来解决问题。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。