若开发商未能依约履行其与购房者之间签订的购房协议，那么购房者可根据该购房协议的具体条款，向开发商主张相应的违约责任。而对于违约责任的承担方式，法律赋予了购房者多项权利，包括但不限于以下几种常见形式：
首先，要求开发商继续履行合同义务；
其次，请求开发商采取必要的补救措施以减轻违约所带来的损害后果；
再者，请求开发商按照事先约定好的条款支付违约金；
此外，还可以要求开发商对因违约行为给自身造成的经济损失进行赔偿；
最后，在某些特定情况下，购房者有权选择适用定金罚则来追究开发商的违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。