问题 | 商铺怎么解除托管合同 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于解除房屋托管协议的途径主要包括以下三种方式:
(1)约定解除: 依据合同自由原则,通过双方友好协商并达成共识从而解除协议。 (2)法定解除:此项解除条件适用于合同中的法定解除条款,即在特定情况满足法律明文规定的标准或要素时,权益人有权依法行使解除权,中止相关合同权利和义务的履行。 (3)由于托管方出现违约行为导致的合同解除:如遇托管方存在一定程度上的违约行径,房产所有者依然具有与之解除房屋托管协议的合法权利。
法律依据:
《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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