针对因房屋买卖合同引起的各种矛盾纠纷，我司为此指明了四个具备可行性和实用性的解决策略，即协商、调解、仲裁以及诉讼程序。在第一阶段，根据实际情况，我们建议优先采用协商的方式来化解合同当事人之间的矛盾冲突，这种方式无疑是最为理想且具有建设性意义的，因为其基础在于双方的善意理解和相互尊重，有助于构建长期稳定的合作关系。
然而，如果经过多次努力，双方仍然未能就争议事项达成共识，那么可以考虑借助调解的力量来解决问题。在此过程中，可以寻求相关机构的协助，比如，如果涉及到一方或双方都是国有企业的情况，可以寻求上级主管部门的介入。在这样的背景下，上级部门应秉持公正无私的原则，对争议进行深入分析并进行调解，而非采取行政干预的手段。
此外，合同当事人也有权提出申请，请求合同管理机构、仲裁机构或法庭等权威机构进行调解。接下来，如果经过充分的协商和调解后，仍无法找到解决问题的有效途径，合同当事人可以依据购房合同中的仲裁条款或者在纠纷发生后双方达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请。
最后，在所有上述方案都无法奏效的极端情况下，如果合同当事人在购房合同中没有约定任何仲裁条款，并且在纠纷发生后也没有达成任何仲裁协议，那么他们可以通过启动诉讼程序，将由购房合同引发的争议提交至法院，寻求司法程序的解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。