关于“一房二卖”的违法行为，有可能涉及到欺诈犯罪，即被认定为合同诈骗罪。在这种情况下，卖方通常会采用与买家签订房屋买卖合同的方式来获取买房人支付的款项，然而，随后他们却将该房产转让给了另一位购房者，这便很可能构成了合同诈骗罪。
然而，必须同时满足以下三项条件才能够被判定为刑事犯罪：
首先，卖方应具备非法占有购房款项的蓄意和意图；
其次，买方应该对此产生误解或误判；
最后，卖方实际上已经成功地获得了购房款项。

《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。