问题 | 购房定金不退后的流向怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对购房定金无法收回所引发的相关问题,我们提供以下五项切实可行的解决策略:
首先,购买者可以尝试通过与售房方展开积极、和谐的沟通协商,就返还定金事项寻求最佳解决路径; 其次,根据具体情况,消费者可以考虑寻求消费者协会或其他相关机构的协助,借助他们的专业知识和调解能力,共同寻找合理且公正的解决方案; 第三个选项则是拨打全国统一的投诉热线12315进行举报投诉; 最后,如果前述所有途径都未能有效地解决问题,购买者有权选择向当地法院提交诉讼申请,以保障自己的合法权益不受侵害。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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