关于房屋二次售卖行为的刑事责任认定问题：
首先，出卖方如果存在故意侵占他人财物且数额较大的情况，将面临三年以下有期徒刑或者拘役，同时还要承担罚金的惩罚。
其次，对于数额巨大或者造成其他严重后果的出卖方，将会受到三年到十年有期徒刑以及罚金的严厉制裁。
最后，倘若诈骗数额特别巨大或者引发了更加恶劣的社会影响，那么将可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需缴纳罚金或者没收全部财产作为附加刑罚。

《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。