若两份房屋买卖合同皆为交易主体在法律规范下依规缔结，则毋庸置疑地均具备法定约束力。
然而，通常情况下，优先获得房屋所有权的买受方将最终获得该房产；倘若双方均未能完成房产转移登记手续，那么首先支付购房款的一方将有机会获得该房产；若双方均未支付任何购房款项，则首先签订房屋买卖合同的一方将有权获得该房产。

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条
出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：
（一）先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持；
（二）均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持；
（三）均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。