自订立房地产预售合同之日起，必须在30个自然日内进行备案。
依据现行的法律法规，开发商对于待出售的商品房，应与意向购买者签署正式的商品房预售合同。这一过程中，开发商需要自双方达成协议的签定之日起算，在接下来的30天内，依照相关程序，到当地的房地产行政管理机关以及市、县级人民政府的土地行政管理部门办理商品房预售合同的登记备案手续。
同时，房地产行政管理机关也应该积极运用先进的网络信息技术，逐步推广商品房预售合同的在线登记备案制度。在实际操作中，如果开发商无法亲自办理商品房预售合同的登记备案手续，他们可以选择委托代理人代为办理。
然而，在这种情况下，开发商必须出具书面形式的授权委托书，以确保代理人的合法性和有效性。

《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。