在处理该问题时，我们需要根据不同情形进行判断与决策：
首先，若因开发商自身原因导致贷款申请未能顺利获批，那么这并不构成其违约行为；
其次，若由于购房者所提交资料存在虚报或其个人信用记录不佳而影响银行对贷款的审核，此时，购房者应负有相应的责任；
最后，若责任并非在于买卖双方，而是由其他因素引起的，那么我们可以寻求让第三方承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。