网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 无证售房不退款能否通过调解解决
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
涉及无产权房所产生的纠纷,可以通过多个途径来妥善处理。
首先,协商解决可谓是最便捷有效的途径之一,让纠纷双方当事人能在平等互利的基础上达成共识并最终解决问题。
其次,调解作为另一个常见的解决方法,主要是指房屋交易中的买卖双方在无法通过自行协商方式解决纷争的情况下,可依据其中一方的申请,寻求房地产管理部门、消费者权益保护委员会或其他相关权威机构的协调帮助,通过教育和劝说,促使双方根据现行的商品房销售规范与国家相关法规政策的要求,互相谅解,达成和解协议,从而使得购房纠纷能够得以迅速且妥善地解决。
再者,仲裁也是一种常见的解决方式,它被称为公断,即买卖双方在争议出现前或争议发生后,自愿达成协议,将争议交由仲裁机构按照国家法律、法规以及地方性的行政规章制度进行裁决,这种裁决对于各方都具有约束力。
此外,行政解决也是一种可行的途径,当购房纠纷经过商品房所在地的房地产管理机关等部门的调解仍然无法取得成效,或者达成了协议但当事人事后又反悔的情况,或者购房纠纷当事人选择直接向行政部门投诉,请求行政管理部门对其纠纷进行处理的时候,就需要采取行政解决的方式。
最后,诉讼解决则是人民法院在纠纷当事人及其他诉讼参与人的共同参与下,运用司法程序解决购房纠纷的一种方式。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/22 20:58:07