在明确房地产产权归属之后，购房相关主体应当竭力寻求其他业主的联合，以便获取法律层面上最为有力的支持。
倘若所选择购买的房产项目尚存在一定程度上的“烂尾”风险，可以考虑给予开发商适当的宽限期。若开发商能够在短期内筹集到足够的资金，顺利完成后续建设工程，那么对于购房者而言，其所遭受的经济损失将会降至最低。
然而，若开发商由于无法偿还债务而陷入破产境地，导致房产项目面临“烂尾”危机，此时便不能轻易将房屋退还给开发商。因为在这种情况下，购房者仅能收到收据或者欠条作为退款凭证，而与开发商之间的交易关系将转变为债权债务关系。若开发商最终因无力偿还债务而宣告破产，其资产将有可能被法院进行拍卖。
依据破产法中关于清偿顺序的规定，消费者相较于普通债权人更易优先获得开发商的赔偿款项（尤其是当消费者已预先支付购房款并取得房屋所有权之时）。
若决定对开发商提起诉讼，全体业主需保持团结一致，共同维护自身权益。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。