关于房屋纠纷的解决途径，主要包括以下几种方法：
首先是调解，即在第三方机构的协调与协助之下，各方当事人通过自主协商达成共识并妥善处理争议；
其次是仲裁，当事人可求助于仲裁机关进行公正的调查取证和判断事实，最终依据法律规定做出相应的裁决；
最后是诉讼，当事人可以按照相关法律法规向人民法院提起诉讼，通过司法程序来解决涉及房地产的各类纠纷问题。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。