律师解析:
网签制度乃房地产监管机构为了确保房地产企业以严谨的态度销售房产,防范开发商藏匿物业及一屋多售所设立的综合性网络化管理体系。网签行为本身并不影响契约效力,只有当开发商出现其他违反约定的情况时,才可对其实施法律追责。因此,若开发商未能执行网签手续,购房者有权采取以下措施维护自身权益:
1、首先,需联系开发商,明确要求其履行网上签约及登记备案之职责;
2、其次,可向所在城市的房屋产权与市场管理处提交投诉函件;
3、如若以上措施无效,亦可考虑撤销购房协议;
4、在遭受损失或遭遇一屋多售等严重问题时,可直接向当地法院提起诉讼,追究开发商的法律责任。