根据相关法律法规，未获完备的五个证件之一就无法正式完成网上交易签约手续。换言之，所谓的网上交易签约必须建立在房地产开发商所拥有的五种必备证书齐全的基础之上。只有如此，房地产开发商方能前往当地房地产管理局进行初次登记备案。不然的话，若未获得这些必备证件，房屋便无法进行网上交易签约，甚至也无法顺利地办理房产所有权证明书。

《城市房地产管理法》第三十条
房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：
（一）有自己的名称和组织机构；
（二）有固定的经营场所；
（三）有符合国务院规定的注册资本；
（四）有足够的专业技术人员；
（五）法律、行政法规规定的其他条件。
设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照;对不符合本法规定条件的，不予登记。设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。